申请房贷时,工资银行流水一定要是月供的两倍以上吗

金鑫流水 2019-03-25 工资流水账单 724 ℃ 0 评论

申请房贷时,工资银行流水一定要是月供的两倍以上吗

有一个安定的居所,是每一个人都想要的,所以很多人即使是贷款都想要买房,然而申请房贷也并不是说想升就能申请到,他还有很多的申请条件,比如说公司银行流水要超过月供的两倍以上,可是现在也有人咨询在申请房贷的时候,工资银行流水一定要达到这样的要求才可以吗?

其实就目前的实际情况来说,银行给不给你放贷,主要考虑的是你的收入,资产,征信,房屋属性,负债等各个方面的情况是一个综合的考虑,而不是看工资,银行流水上的收入在月供的两倍以上就可以了。而且银行在考察你收入的同时,不仅仅是包含你的工资收入,如果你还有其他稳定的收入来源,比如说稳定的兼职收入都可以提交给银行,只要银行认可就可以算作是收入来源。

工资银行流水11.jpg

与此同时,银行所说的负债也不仅仅只是房贷的月供,还有你目前所有的其他负债,包括你的信用卡账单以及分期车贷月供,其他平台的消费贷分期等一系列的借款款项,都是需要在贷款过程当中要提供的。

比如说,如果你在上海买一套房,算下来每个月的月供是3万元,如果你目前没有其他的负债,银行就会要求工资,银行流水的月收入证明,只要不少于6万元就可以了,也就是月供的两倍,但如果你目前还有车贷,月供2000,信用卡账单分期1000,都是每个月的,那么你需要提交的月收入证明就不能低于3万加2000再加1000,最后乘以二也就是66000元,如果你目前的负债太多,比如说已经拥有了一套房贷了,那么有些调控地区的银行甚至可能会干脆不给你放贷。

总而言之,在贷款的过程当中,工资银行流水必不可少,但是我们也要注意,如果你的负债越多,那么银行要求的收入证明也就会越高,不能够只盯着工资,银行流水上的收入不放,还要从综合方面来考虑。


本文TAG:工资流水账单工资银行流水薪资银行流水金鑫流水

本文暂时没有评论,来添加一个吧(●'◡'●)

欢迎 发表评论:

请填写验证码
搜索
最近发表
最新留言
图标汇集
  • 订阅本站的 RSS 2.0 新闻聚合
  • 金鑫流水
  • 流水代办金鑫
网站收藏
友情链接
金鑫流水